Vente
Maison individuelle
Lannion (22300)
Présentation
Bien à nouveau disponible - Ne laissez pas passer votre tour !
Découvrez cette maison en vidéo dans l'annonce.
Située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles/collège et des commerces, cette maison de 2007, parfaitement entretenue et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à la vie de famille.
Implantée sur un terrain plat de 1 065 m², cette maison séduit dès l’arrivée avec sa cour, ses deux garages et son orientation optimisée.
Les atouts :
- Grande pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² orientée à l’ouest, avec un poêle de qualité au cœur de l’espace
- Vie en rez-de-chaussée possible avec une chambre et une salle d’eau attenante
- Quatre chambres auxquelles s'ajoute un espace chambre ou bureau au-dessus du garage idéal pour un espace de télétravail
- Arrière-cuisine / buanderie
- Piscine de 9 x 5 m orientée plein sud, couverte par un dôme, chauffée par une pompe à chaleur récente et parfaitement entretenue avec un local technique dédié
- Plusieurs espaces de stockage
Cette maison combine confort moderne, volumes généreux et qualité des prestations. Quelques dernières finitions extérieures vous permettront d’y apporter votre touche personnelle.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, je suis là pour vous!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 378 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
167 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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