Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Malay-le-Grand (89100)
Présentation
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1270 m² clos et joliment arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec une cheminée foyer ouvert donnant sur un grand balcon de 30m². Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Le grenier de 120m² au sol est aménageable.
Le sous-sol total de 130m² est compartimenté comme suit : un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier, une grande pièce de stockage.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau.
Côté travaux : l'électricité est à refaire, rafraichissement nécessaire.
Le ravalement de façade de la maison a été refait en 2008.
Les fenêtres sont en doubles vitrage bois et les volets roulants électriques.
Malay-le-Grand est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Taxe foncière 1881€
Prix de vente public : 200 000€ - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Audit énergétique réalisé le 23/06/2025
Date de réalisation du DPE : 23/06/2025
Consommation énergétique : 265 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serres : 26 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3380€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris )
Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 105m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 200 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
265 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
26 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.