Vente
Maison individuelle
Lavaur (81500)
Présentation
Idéalement situé venez découvrir ce bien rare à fort potentiel d’une superficie totale de 725 m².
Ce bien se compose de :
À l’étage : Un logement d’environ 135 m² à rénover entièrement, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine et 1 salon.
La toiture est en bon état.
En rez-de-chaussée : Un espace de même superficie utilisé comme garage/zone de stockage, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de transformation.
À l’extérieur : Une grande cour de 250 m² avec potentiel de stationnement privatif sur 100 m², Un petit jardin agréable,Une dépendance de près de 100 m² à l’arrière de la maison.
Prestations :Chauffage au gaz de ville, Raccordement au tout-à-l’égout
Présence de servitudes d'accès sur le côté cour, permettant l'accès à un garage fermé ainsi qu'au jardin situé à l'arrière de la propriété.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur ou une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de réhabilitation complète. La superficie et l’agencement offrent également un potentiel de division pour de l’investissement locatif.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 135m²
- Pièces 5
- Chambres 5
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 150 000 €
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