Vente
Exclusivité
Appartement rénové
Chambéry (73000)
soit 3 500 €/m²
Présentation
Avenue du Comte Vert, Chambéry Centre
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2022, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Profitez d'une vue dégagée sur le centre-ville historique et d'une exposition idéale Sud-Ouest, baignant le logement de lumière.
Aucun travaux à prévoir !
Les Atouts du Bien :
Espace jour : Un séjour lumineux climatisé ouvert sur une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée de 9 m². Le tout donne accès à deux balcons exposés Sud-Ouest, parfaits pour vos moments de détente.
Espace nuit :2 chambres calmes avec un beau parquet flottant et climatisées.
Confort & Modernité : Salle de bain entièrement rénovée, climatisation réversible, double vitrage performant (DPE D), fibre optique, interphone et digicode.
Annexes : Une cave saine de 3 m²
La Copropriété & Les Charges :
Immeuble sécurisé et très bien entretenu (100 lots principaux).
Charges mensuelles : 220 €
Précision Chauffage : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Les charges incluent une base commune de 30 %, le reste (70 %) étant facturé selon votre consommation réelle. Une gestion équitable et maîtrisée !
Cadre de vie & Emplacement :
Idéalement situé sur l'Avenue du Comte Vert, vous faites tout à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et professionnels de santé. Le dynamisme et le charme historique de Chambéry s'offrent à vous, avec un accès rapide aux axes majeurs.
Une belle opportunité sur le secteur !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 60m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 210 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
230 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
46 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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