Vente
Exclusivité
Appartement rénové de 60 m² à Chambéry
Chambéry (73000)
210 000 €
soit 3 500 €/m²
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏠 T3 Lumineux de 60 m² – Entièrement Rénové & Clé en Main Avenue du Comte Vert, Chambéry Centre Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2022, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Profitez d'une vue dégagée sur le centre-ville historique et d'une exposition idéale Sud-Ouest, baignant le logement de lumière. Aucun travaux à prévoir ! Les Atouts du Bien : Espace jour : Un séjour lumineux climatisé ouvert sur une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée de 9 m². Le tout donne accès à deux balcons exposés Sud-Ouest, parfaits pour vos moments de détente. Espace nuit :2 chambres calmes avec un beau parquet flottant et climatisées. Confort & Modernité : Salle de bain entièrement rénovée, climatisation réversible, double vitrage performant (DPE D), fibre optique, interphone et digicode. Annexes : Une cave saine de 3 m² La Copropriété & Les Charges : Immeuble sécurisé et très bien entretenu (100 lots principaux). Charges mensuelles : 220 € Précision Chauffage : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Les charges incluent une base commune de 30 %, le reste (70 %) étant facturé selon votre consommation réelle. Une gestion équitable et maîtrisée ! Cadre de vie & Emplacement : Idéalement situé sur l'Avenue du Comte Vert, vous faites tout à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et professionnels de santé. Le dynamisme et le charme historique de Chambéry s'offrent à vous, avec un accès rapide aux axes majeurs. Une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. 🔗 Visite virtuelle disponible en un clic sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 082 € / mois
pour 189 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 090 €
par mois, foyer
Coût du crédit
70 587 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
210 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 60m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Etage 5
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine ouverte
- Exposition sud-ouest
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Type de volet roulants
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine ouverte
- Type de revêtement principal parquet flottant
- Type de volet roulants
- Vue générale Dégagée
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 100
- Part annuelle des charges 91.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 210 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
230 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
46 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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210 000 €
Chambéry