Vente
Appartement ancien de 97 m²Nancy (54000)
Présentation
🏡 À Vendre – Appartement T4 – Ensemble immobilier le clos de la Pépinière - Nancy 💎 Un petit bijou au cœur de la ville… un appartement indépendant comme une maison ! ✨ Situé à deux pas du parc de la Pépinière, dans une rue calme et résidentielle, ce charmant appartement contemporain de 97 m² vous offre un cadre de vie incroyable alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. 🔹 L'appartement se compose comme suit : Une entrée accueillante qui dessert Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée Un espace de rangement pratique sous l’escalier, Un WC avec lave-mains. 🔹 À l’étage : Trois chambres lumineuses, Une salle de bain, Un WC indépendant. 🌿 Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz (diagnostic D) Fenêtres double vitrage, Un garage + parking commun (rare en centre-ville !) 📍 Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, parc de la Pépinière et de la célèbre Place Stanislas. Vous recherchez le calme, un cocon douillet à deux pas de tout ? Ce bien est fait pour vous ! 💖 👥 À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots dans la copropriété : 13 Charges mensuelles: 113 € 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Nancy !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 97m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 270 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
232 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
48 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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