Vente
Maison individuelle
Lardy (91510)
Présentation
Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine construite en 2020, alliant modernité, confort et sérénité. Offrant une surface généreuse de 104 m², elle a été pensée pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts clés :
3 belles chambres aux volumes confortables non mitoyennes dont une suite parentale avec douche privative et grand dressing
Une grande salle de bains les enfants occupants les 2 autres chambres, les parents ayant leur douche dans leur suite.
Cuisine ouverte équipée lumineuse, véritable pièce de vie conviviale
Séjour spacieux et traversant à l’ambiance chaleureuse avec accès direct à la terrasse et le jardin
Prestations soignées & matériaux de qualité
🌿 À l’extérieur :
Terrain de 623 m² : un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente
Jardin idéal pour les barbecues, jeux d’enfants ou farniente au soleil
Garage + nombreux stationnements dans l'allée privée menant à la maison, cour aménagée
📍 Emplacement privilégié :
À 5 min à pied de l’arrêt de bus
À 10 min à pied d’un collège et de restaurants
À 15 min à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire)
À 5 min en voiture d’un parc verdoyant
🔔 Cette maison clé en main est une opportunité rare à Lardy. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez le charme opérer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
33 m²
RDC
Séjour
Séjour traversant avec un WC et donnant sur une cuisine ouverte et la terrasse
9 m²
RDC
Cuisine
Cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès à la terrasse
13 m²
RDC
Garage
Garage intégré à la maison
5 m²
Étage n°1
salle de bains
Salle de bains avec grande fenêtre
22 m²
Étage n°1
Grande chambre parentale
Grande chambre parentale avec 13,18 m² dressing 6,26 m² douche 2,83 m²
13 m²
Étage n°1
Chambre garçon
Chambre avec grande fenêtre et rangements
10 m²
Étage n°1
Chambre fille
Chambre avec grande fenêtre et rangements
5 m²
Étage n°1
Dégagement
dégagement de l'étage donnant accès à : - 3 chambres - WC séparé - Salle de bains
Visite Virtuelle
Une visite virtuelle du bien est disponible
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 104m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 324 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
104 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
17 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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