Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Malay-le-Grand (89100)
Présentation
Ce pavillon a été construit en 1987 et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Il est composé de 4 pièces, dont 3 chambres.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison est à rénover.
Le terrain de 472 m² offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage individuel.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le chauffage est au gaz de ville (chaudière murale dans la salle d'eau).
La localisation de cette maison est un véritable atout. Malay-le-Grand est une commune dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Les écoles primaires et collèges sont également proches, facilitant le quotidien des familles. Les commerces de proximité et les espaces verts environnants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier résidentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente public : 130 000€ - Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 24/03/2025
Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serres : 49 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 66m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 130 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
227 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
49 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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