Maison de plain-pied, 4 chambres, garage double, piscine.
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Vente

Exclusivité

Maison individuelle

Feuges (10150)

Vendu

    Christophe LAURENT

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Troyes (10)

    Présentation

    En exclusivité, à Feuges, à 10 minutes des portes de Troyes, située dans une rue calme, venez découvrir cette maison sans travaux, achevée en 2008 et implantée sur un terrain clos et arboré de 950 m² qui comprend :

    Entrée par la pièce de vie (35 m²) avec poêle à bois et porte fenêtre donnant accès à une terrasse carrelée de 32 m² couverte par une pergola, cuisine équipée semi ouverte (15.5 m²), cellier/chaufferie/buanderie (7.2 m²) avec accès au garage, 4 chambres avec placard (de 11 à 13 m²), couloir (4.4 m²), wc séparé (1.4 m²), salle d'eau (double vasque, sèche serviette, baignoire d'angle balnéo et douche 10 m²).

    Garage double intégré de 42 m² avec portes sectionnelles motorisées.
    Piscine hors sol chauffée (6 x 3 m) octogonale sur dalle béton avec terrasse composite.
    Chalet de jardin sur dalle béton.
    Portail alu coulissant motorisé.
    Visiophone.
    Alarme avec vidéo surveillance.
    Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes.
    Volets motorisés aluminium.
    Chauffage par plancher chauffant et rafraichissant alimenté par une pompe à chaleur air/eau.
    Fosse septique aux normes.
    Fibre optique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    Caractéristiques

    Informations essentielles de l'annonce

    • Surface 123
    • Pièces 6
    • Chambres 4
    • Salles de bains 1

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 259 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      154 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      4 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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