Vente
Maison individuelle de 120 m² à Mouvaux
Mouvaux (59420)
299 000 €
soit 2 492 €/m²
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéalement située dans un secteur prisé de Mouvaux, cette maison de 120 m² habitables sur une parcelle de 160 m² vous séduira par sa luminosité, son jardin bien exposé et son potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne donnant directement sur un jardin de 40 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées. Vous y trouverez également un espace buanderie, des toilettes et la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace télétravail. À l’étage : une grande chambre et une salle de bain. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace invités. La maison ne dispose pas de garage, mais il est tout à fait possible d’en acquérir un à proximité immédiate, ce qui constitue un vrai plus dans le quartier. Les atouts : • Jardin de 40 m² exposé sud-ouest • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur jardin • 3 chambres + possibilité d’une 4e • Secteur calme et recherché de Mouvaux • Garage disponible à l’achat à proximité Prix : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 269 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 465 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Surface du terrain 160m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 000 €
- Taxe foncière 990€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
165 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
24 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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299 000 €
Mouvaux