Vente
Appartement ancien de 56 m² à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer (83500)
212 500 €
soit 3 795 €/m²
- 56 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
*À vendre : Appartement T3 de 56 m² à Porte Marine* *Caractéristiques :* - Calme - Climatisation - Ascenseur - Très bon état Situé au cœur du quartier prisé de Porte Marine, cet appartement fonctionnel se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Ce bel espace de vie s'étend sur une terrasse de plus de 10 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il comprend deux chambres avec placards muraux, une salle de douche contemporaine et des WC indépendants, offrant un confort optimal. *Les atouts :* - Climatisation dans chaque pièce - Nombreux rangements - Volets roulants électriques - Résidence récente, fermée et sécurisée Niché dans une ruelle calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités. Les lieux emblématiques tels que les Sablettes, la corniche de Tamaris et les plages de Fabrégas sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Possibilité acheter avec garage sous terrain ou une place de parking ‼️ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 096 € / mois
pour 191 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 131 €
par mois, foyer
Coût du crédit
71 521 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 938 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
212 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 56m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine ouverte
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Type de volet roulants
- Terrasse Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine ouverte
- Type de volet roulants
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Part annuelle des charges 100.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 212 500 €
- Taxe foncière 1200€
Temps de trajet
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212 500 €
La Seyne-sur-Mer