Vente
Maison individuelle
Clérieux (26260)
soit 2 064 €/m²
Présentation
Maison atypique familial de 140 m2 rénovée avec gout ,l'entrée distribue une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée/équipée, une pièce pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau privée, une buanderie est wc séparé .
A l'étage 4 chambres de 13 à 16 m2 , une salle de bain, un dressing et wc séparé .
Les combles sont isolées on y accèdent facilement avec une échelle de meunier .
La maison est équipée d'un aspirateur centralisé, un poêle à granule .
La toiture date de 2018 et la facade de 2023 .
A l'extérieur une piscine de 20 m2 avec son abris pouvant ainsi en profiter une grande partie de l'année, un wc indépendant, un garage en bois posé sur dalle de 22 m2, une terrasse ombragé.
Une surprise à découvrir lors de votre visite .
Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif de 840 m2 idéal pour les moments de détente en plein air.
Côté stationnement, un garage individuel et des places de stationnement sont à votre disposition, garantissant un confort quotidien pour vous et vos invités. L'assainissement tout à l'égout est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.
La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate d'un centre hospitalier, de crèches, des écoles du centre-ville, des transports en commun et pharmacie. Clérieux est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.
me contacter au 06.74.09.24.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
45 m²
RDC
pièce de vie
pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 140m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 289 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
176 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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