Vente
T4 de 72.3 m² à Montpellier
Montpellier (34070)
137 000 €
soit 1 895 €/m²
- 72.3 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Montpellier, secteur Aiguerelles Gare à moins de 700m du tramway ligne 3 arrêt "place carnot" et à 1,5km de la place de la comédie écusson , venez découvrir ce T4 traversant de 72m² vendu avec cave. 3 chambres (2 exposées Sud-Est et une Nord Ouest) un séjour et une cuisine séparée exposés Sud-Est. Bus ligne 8 et 11 à deux pas. Double vitrage PVC partout. Charges de copropriété: 102e/mois. Taxe foncière 1340e/an. Actuellement loué avec bail de 3mois. Travaux à prévoir (toutes les cloisons sont retirables pour moduler les espaces facilement). Tout est possible avec cet appartement: Possibilité de collocation pour revenu locatif en louant jusqu'à 3 chambres, ou possibilité de rénover pour y vivre ou pour faire un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
704 € / mois
pour 123 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 011 €
par mois, foyer
Coût du crédit
45 938 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 275 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
137 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 72.3m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine séparée
- Meublé Oui
- Exposition sud-est
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Type de volet roulants
- Type de cuisine séparée
- Type de volet roulants
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Part annuelle des charges 102
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 137 000 €
- Taxe foncière 1359€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
223 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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137 000 €
Montpellier