Vente
Maison individuelle de 92m²
Marssac-sur-Tarn (81150)
Présentation
Celle-ci est composée d'un grand séjour de 34m2 , d'une cuisine, de 2 chambres (dont une de 12m2) et d'un bureau ainsi que de deux salles de bain . Elle est dotée d'une buanderie (10m2) ainsi que d'une pièce supplémentaire (9,46m2) jouxtant le garage qui mesure 20m2. Une dépendance indépendante est aussi disponible qui peut faire office de studio ou de bureaux. Le jardin est quant à lui superbement arboré. Un rafraîchissement sera à réaliser.
Les points forts de ce bien:
- Maison de plain pied
- Grand jardin arboré
- Dépendance pour location ou bureaux
- A 10mn d'Albi
- A 40mn de Toulouse
- A 1 heure de Rodez
Très bonne affaire !
Idéal famille, primo accédants ou investissement locatif courte ou longue durée.
206 349 € TTC dont honoraires vendeur inclus (soit 5,5%) .
DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 276 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 110 kWh/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 92m²
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 206 349 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
276 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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