Vente
Exclusivité
Villa de 85m²
Lectoure (32700)
Présentation
Proche centre ville Lectoure. Dans lotissement récent joliement arboré. Accès toutes commodités : 5 min à pieds d'Intermarché, proche bus, écoles,...
Maison contemporaine de type T4, d'une surface habitable d'environ 85m2 (surface utile 98 m2). Le tout sur jardin clôturé de 650m2, possédant un magnifique chène centenaire.
Cette villa de construction 2011 a été entièrement bâtie avec des matériaux haut de gamme.
Cuisine semi équipée ouverte sur le séjour. (Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois côté jardin.)
Les trois chambres sont équipées de placards.
Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque.
Possibilité d'aménager le garage en chambre suplémentaire (ou bureau, salle de jeux...)
Les menuiseries sont en aluminium, les stores électriques, climatisation dans la partie jour...
Actuellement loué 680 euros/mois en loueur meublé non professionnel, bail de 1an.
La maison peut donc être libre rapidement. Avec possibilté de valoriser le loyer à la sortie des locataires.
Foncier : 850 euros / an
Visites 7j/7j sur RDV.
Aurélie Barbé 06 81048246
Cette annonce vous est proposée par BARBE Aurélie - AUCH - NoRSAC: 45215528600035, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUCH - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Pièces 4
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 215 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
175 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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