Vente
Propriété de 210m²
Poussan (34560)
soit 4 548 €/m²
Présentation
Nichée sur une généreuse parcelle de plus de 1700 m2, cette demeure d'exception de 210 m2 habitables( orientée plein sud), accompagnée d'un garage de 54 m2, incarne le confort dans un cadre idyllique.
Caractéristiques de cette propriété unique :
Construite en 1991, cette maison se déploie sur deux niveaux de 130 m2 chacun, offrant des espaces généreux et fonctionnels, conçus pour répondre à tous vos besoins.
Un vaste séjour lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 70 m2, invitant à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue panoramique.
Avec 3 chambres spacieuses, un grand bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, cette propriété offre un espace intime et confortable pour toute la famille.
Profitez des agréments extérieurs incluant une piscine de 11x5 mètres pour des moments de détente en plein air inoubliables.
Cette résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles qu'un forage, un adoucisseur d'eau, des fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques, un système d'arrosage automatique, un portail automatique, des caméras de surveillance, une cave à vin, la climatisation et une cheminée pour un confort absolu.
Proximité immédiate des commerces, bus et autoroute.
La taxe foncière s'élève à 2780 € par an.
Cette résidence d'exception située dans un cadre enchanteur, offre une qualité de vie incomparable à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce bijou votre nouveau foyer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Poussan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 210m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 955 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
146 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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