Vente
Divers maison de 110m²
Albi (81000)
Présentation
Il y a possibilité de transformer le rez-de-chaussée en pièce de vie (séjour-cuisine) ou en suite parentale, ce qui permettrait d'accroitre de façon conséquente la surface habitable: 110m2. Il est possible aussi d'y créer des bureaux pour une profession indépendante.
Les points forts de ce bien:
- Idéalement placée proche du parc Rochegude
- Proche de toutes commodités (à pied ou à vélo)
- A 5mn en vélo de la Gare Albi-Ville
- A 5mn en voiture de l'autoroute A68
- Beau quartier résidentiel très calme
- Maison des années 50 restaurée à neuf
- Un jardin au calme
- Une grande Terrasse moderne avec vue sur les toits d'Albi.
- Un grand garage (2 voitures)
- Possibilité de passer d'un T4 à un T6
- Aucun travaux à prévoir
- Prix négociable
Bien rare à la vente ! Venez poser vos valises dans cette magnifique maison .
290 000 € TTC dont honoraires inclus à la charge de l'acheteur (10 000€ soit 3,4%) prix du bien hors honoraires: 280 000€. DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 223 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 96 kWh/m2/an.
Contactez Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.
Retrouvez d'autres biens sur mon site: www.meilleursbiens.com/site/756-didier-martinez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 110m²
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 290 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
223 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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