Vente
Maison individuelle de 99.58 m² à Emmerin
Emmerin (59320)
371 300 €
soit 3 729 €/m²
- 99.58 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Maison individuelle à Emmerin (59320) - 371.300 € FAI Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable. Située au coeur du village, à proximité du bois et de la campagne environnante et 10 mn des Portes de LILLE et du CHR. Bâtie sur une parcelle de 713 m², elle présente un agencement fonctionnel aux volumes généreux. La visite commence par le hall d'entrée, suivi d'un dégagement muni d'un dressing, donnant accès au séjour de 38 m² ouvert sur une terrasse et le jardin ; la cuisine équipée de 10,53 m² est attenante au séjour ; 2 belles chambres placées en façade arrière, contre le jardin : 11,74 et 16,60 m² ; Et une salle de douche avec lavabo : 5,83 m² ; wc séparés. Pour compléter le bien, un parking et un grand garage avec porte sectionnelle, accessible par l'habitation : 25,48 m², équipé d'un point d'eau et branchements pour MAL. Sur terrain plat, le jardin est totalement clôturé, il offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Les équipements : chaudière gaz mixte à basse température avec programmateur, doubles vitrages bois, volets roulants électriques, alarme et visiophone. Emmerin est une commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. Proche des commodités et des grands axes routiers, elle offre un accès facile aux villes voisines tout en conservant le charme d'un village de campagne. Ne manquez pas cette opportunité ! RARE SUR LE SECTEUR ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 913 € / mois
pour 334 300 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 466 €
par mois, foyer
Coût du crédit
124 853 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 848 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
37 000 €
Sans apport
371 300 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 99.58m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Accès handicapé (PMR) Oui
- Type de revêtement principal carrelage
- Parking Oui
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 371 300 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
147 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
35 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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371 300 €
Emmerin