Vente
Maison de 100 m² à Roubaix
Roubaix (59100)
210 000 €
soit 2 100 €/m²
- 100 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison rénovée 4 chambres avec extérieur – Roubaix, secteur Place du Travail Découvrez cette belle maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un secteur calme et recherché de Roubaix, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Ses atouts majeurs : ✅ Un espace de vie spacieux et lumineux : Le séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée moderne, crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. ✅ Un extérieur végétalisé : La terrasse aménagée offre un véritable coin de verdure en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours. ✅ 4 chambres généreuses : Réparties sur deux niveaux, elles offrent des espaces modulables, parfaits pour une famille, un bureau de télétravail ou une chambre d’amis. ✅ Maison clé en main : Aucun travaux à prévoir, DPE “C” garantissant une bonne isolation et des économies d’énergie. Vous n’aurez qu’à poser vos meubles ! ✅ Charme et modernité réunis : Parquets d’origine, belles hauteurs sous plafond et rénovation soignée pour un cachet préservé et sublimé. Un emplacement stratégique : 📍 À 10 minutes à pied de l’Hôpital de Roubaix 🚋 À 12 minutes du tramway Jean Moulin, permettant de rejoindre Lille facilement 🌳 À 15 minutes du Parc Barbieux, un véritable écrin de verdure pour vos balades et activités en plein air 🎓 À 15 minutes de l’EDHEC, idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant cibler les étudiants 🛍️ Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes seulement Pourquoi choisir cette maison ? C’est une opportunité rare sur le marché, alliant cachet, modernité et localisation privilégiée. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement sécurisé, ce bien est un coup de cœur assuré ! 📞 Ne tardez pas à la visiter : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 082 € / mois
pour 189 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 090 €
par mois, foyer
Coût du crédit
70 587 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
210 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 100m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 210 000 €
- Taxe foncière 900€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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210 000 €
Roubaix