Vente
Exclusivité
Appartement à rénover de 60.37m²
Le Thillay (95500)
Présentation
Saisissez l'occasion d'acquérir votre futur nid douillet avec plein de potentiel, situé à Le Thillay, charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 148 000€, cet appartement est une parfaite toile de fond prête à être transformée selon vos goûts !
🏠 Détails du lot principal :
- Appartement à rénover avec un fort potentiel d'aménagement
- Structure offrant à l’origine 2 chambres accueillantes
- Total de 3 pièces spacieuses
- 1 salle de bain pratique(douche/baignoire)
- Confort d'un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé
- Avantage d'une cave pour tous vos besoins de stockage
🔐 Sécurité et Confort :
- Porte blindée pour une quiétude absolue
- fenêtres PVC doubles vitrage récentes
- Système de digicode, interphone pour un accès sécurisé et pratique
- portail électrique
🏞 Environnement et Proximités :
- entre Gonesse et l’aéroport Roissy CDG
- Emplacement privilégié proche espaces verts pour les adeptes de nature et de détente
- Idéal pour profiter des promenades et de l'air pur sans quitter la proximité urbaine
- proche lignes de bus
🏢 Vie de Copropriété :
- Bien intégré dans un ensemble de 110 lots principaux
- Respect de la tranquillité au sein de la copropriété
- Statut de copropriété vous garantissant un cadre de vie organisé
- 723€ de charges par trimestre. ( eau chaude/eau froide comprises)
🛠 Caractéristiques Techniques :
- Édifié en 1963, reflétant la solidité des constructions de l'époque
- Type d'usage du bien : habitation, 1 cave et 1 place de parking
Le Thillay, réputée pour son esprit villageois et son calme édénique, est l'endroit parfait pour les familles ou toute personne en quête d'un coin de sérénité à deux pas des commodités et à moins de 30 minutes de Paris.
✨ N'attendez plus et imaginez-vous ouvrir la porte de ce qui pourrait devenir votre chez-vous personnalisé après rénovation. Votre rêve d'aménager chaque recoin à votre guise commence ici!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette pépite immobilière à ne pas manquer. Votre projet de vie démarre à Le Thillay !
📞 06.22.67.13.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MRS IMMO 95 (SARL) , titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2018 000 032 256 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 60.37m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 148 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
289 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
63 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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