Vente
Maison individuelle
Lavaur (81500)
Présentation
Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Lavaur et de la gare, cette maison de plain-pied d’environ 94 m², construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle dispose d’un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter de l’extérieur sans contrainte.
Dès l’entrée, vous trouverez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, qui accueille le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine meublée récente, bénéficiant d’un accès direct au garage. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté prestations, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, et les volets, à la fois électriques et manuels, assurent confort et sécurité. Idéalement située, cette maison combine praticité et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Quelques chiffres : Taxe foncière 1500€ - DPE D
Cette maison est parfaitement située, à deux pas de la gare pour rejoindre facilement le centre-ville, tout près des écoles et des supermarchés. Confortable et prête à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises. En plus, l’entretien extérieur est léger, idéal pour profiter sereinement de votre nouvel espace de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 95m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 190 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
230 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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