Vente
Appartement ancien de 75 m² à Toulon
Toulon (83200)
159 000 €
soit 2 120 €/m²
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Pont du Las à Toulon (83200). Ce bien de 70 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. T3 de 75 M² Loué 960 CC + Pkg Privé + Grenier. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux. La cuisine ouverte est en bon état, entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson et un four. Le sol est revêtu de carrelage, assurant une facilité d'entretien. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de plain-pied dispose de deux balcons, dont 1 fermé parfaits pour profiter du calme environnant. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et le double vitrage garantit une isolation optimale. Les nombreux rangements, dont trois placards, et un espace de travail intégré, ajoutent à la fonctionnalité du bien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le quartier Pont du Las est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités : hôpital, pharmacies, commerces, centre commercial, écoles (de la crèche à l'université), gare, métro, bus, plages et sorties d'autoroute. Vous y trouverez également de nombreux restaurants et bars pour vos sorties. L'appartement bénéficie d'un accès internet haut débit (ADSL et fibre optique), d'un digicode, d'un interphone et d'au moins un élément de lutte contre les incendies. Le chauffage est collectif et assuré par une climatisation réversible. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 235 € comprenant ( eau chaude, eau froide, chauffage, pkg et parties communes. La taxe foncière s'élève à 1400 € par an. Un parking est inclus, offrant une solution de stationnement pratique. Prix de vente : 159 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Toulon, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
818 € / mois
pour 143 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 338 €
par mois, foyer
Coût du crédit
53 407 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
11 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
159 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 75m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Etage 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine ouverte
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Type de volet roulants
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine ouverte
- Type de revêtement principal carrelage
- Type de volet roulants
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Part annuelle des charges 235.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 159 000 €
- Taxe foncière 1400€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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159 000 €
Toulon