Vente
Immeuble
Entre-Deux-Guiers (38380)
Présentation
Description :
Investisseur ou particulier, voici une pépite à ne pas manquer ! Ce bâtiment de 300 m² sur deux niveaux plus comble est situé à Entre Deux Guiers. Il comprend un appartement de 32,5 m² en rez-de-chaussée, loué jusqu'à récemment et un appartement de 60m² à rénover au premier niveau.
Un ancien atelier de menuiserie d'une surface de 116 m² plus un étage possible de 68 m² et comble est également à rénover.
L'offre locative sur les communes alentours est peu abondante, voilà un immeuble qui peut constituer un excellent placement pour un artisan.
Le reste du bâtiment est à aménager, la charpente est en bon état le toit à été refait à neuf il y vingt ans. Des places de parking sont prévues, mais il n'y a pas de jardin. Un extérieur est possible pour l'appartement du rdc ou du 1er.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché qui n'attend que votre touche personnelle pour commencer un nouveau chapitre de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 300m²
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 110 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
396 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
23 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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