Vente
Maison individuelle de 120m²
Pontivy (56300)
Présentation
Découvrez cette charmante maison individuelle, au sein d'un quartier calme et proche du centre ville de Pontivy. Cette maison accueillante et lumineuse est parfaitement adaptée à une vie de famille, avec ses 6 chambres et 2 salles de bain, réparties harmonieusement sur trois niveaux pour garantir confort et intimité.
L'habitation se distingue par une belle entrée avec placard, son séjour lumineux au RDC avec sa terrasse, une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, une salle de bain, un wc.
A l'étage, vous profiterez d'un bel espace vous permettant d'aménager un coin bureau ou un espace jeux pour les enfants. Trois chambres viennent compléter ce niveau ainsi qu'une salle d'eau moderne et son toilette.
Le sous sol total est composé d'une chambre à coucher en rez de jardin, un wc, un espace buanderie, chaufferie, un grand garage.
La localisation de cette maison est un atout majeur : 5 minutes du centre-ville de Pontivy, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités essentielles. Écoles primaires, collège, lycée, ainsi qu'un centre hospitalier sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour toute la famille.
Les déplacements sont facilités par la proximité de Pondibus, de la gare, et des axes routiers principaux. Les commerces, centre commercial et zones d'activités environnantes répondront à vos besoins quotidiens et professionnels.
Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et accessibilité. Ne manquez pas de visiter ce bien rare sur le marché, qui pourrait bien devenir le havre de paix de votre famille.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 66 88 61 84
Référence de l'annonce :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
12 m²
RDC
Chambre 2
Chambre située en rdc sur parquet
5 m²
RDC
Salle de bain
Salle de bain en rez de chaussée
10 m²
RDC
Chambre 1
Chambre située en rdc sur parquet
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 255 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
213 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
40 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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