Appartement rénové de 45.03m²

Name: Appartement rénové de 45.03m² à Paris (75011) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 479000 EUR
Rating: 4.9 (1224 reviews)

Paris (75011)

499 000 €

soit 11 082 €/m²

Daisy TOUSTOU

Agent MeilleursBiens dans le secteur de NEUILLY EN VEXIN

Présentation

En exclusivité, A PARIS 11 ème – Rue des Boulets - métro Rue des Boulets (ligne 9) à moins de 2 minutes à pied,  Place de la Nation à moins de 10 minutes à pied, proche de  toutes les commodités (square des jardiniers, cabinet médical, commerces, école Montessori, écoles supérieures : Boulle, ESG, ESGI..., Hôpital Saint-Antoine...), situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1935 bien entretenu, appartement ENTIEREMENT RENOVE de 2 pièces LUMINEUX et SPACIEUX de 45,03 m2 loi Carrez comprenant : une entrée spacieuse avec grands placards de rangements et meuble à chaussure (10,37 m2), un séjour avec salon et salle à manger parqueté (13,45 m2), une cuisine aménagée et équipée (6,38 m2), une chambre (12,37 m2), une salle d'eau avec douche (1,57 m2) et un WC indépendant. Autres atouts : situé dans une RUE CALME, une CAVE, beaucoup de RANGEMENTS et fenêtres en doubles vitrages. Charges de copropriété : 472,21 € par trimestre / 1.888€ par an. 61 lots principaux. Taxe foncière : 800 € par an. Cet appartement est idéal que ce soit pour une résidence principale, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Localisation

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Caractéristiques

Informations essentiels de l'annonce

Surface 45.03m²
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bains 1

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 499 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

150 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

35 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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