Vente
Propriété
CHARS (95750)
soit 2 100 €/m²
Présentation
- Maison d’habitation en pierres du Vexin d’environ 70 m2 habitable comprenant :
* Au rez-de-chaussée (35 m2) : une cuisine, un séjour et un wc ;
* A l’étage (35 m2) : 2 chambres en enfilade (possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendantes) et une salle d’eau avec wc ;
* Des combles aménageables ;
- Dépendances :
* cave voûtée ;
* cabanon/garage : 12 m2 ;
* buanderie : 16 m2 ;
* ancienne « niche à cochons » : 12 m2 ;
* grande dépendance en pierres du Vexin : au rez-de-chaussée : 60 m2 environ (non aménagé) et à l’étage, aménagé sur environ 48 m2 habitable : cuisine, salle d’eau avec wc, chambre, séjour ; grenier aménageable.
DPE : G : 465 / GES : G : 103.
Mode de chauffage : chaudière au gaz.
Une fois rénovée et remise à votre goût, cette maison pourra accueillir votre famille. Vous pourrez également profiter sans attendre d'un beau jardin avec ses dépendances. L'habitation située à l'étage de la dépendance vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille, et pourquoi pas un locataire afin de vous aider à rembourser une partie de votre prêt immobilier. Venez vite découvrir cette propriété !
Les photos sur lesquelles est mentionné "Home staging IA" ont été améliorées avec l'intelligence artificielle afin de permettre à l'acquéreur de se projeter ; elles n'ont pas de valeur contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 119m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 249 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
465 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
103 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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