Maison de 127m² à Saligny (89100)

Exclusivité - Meilleursbiens vous propose : cette maison de 127m2 sur sous-sol total située à Saligny (89), village avec écoles, bus pour collège et lycée, proche Sens, accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19.
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée, un double séjour de 26m2.
Un grand couloir dessert : 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un dressing.
Les combles ont été aménagés en une grande pièce de 45m2 environ et une petite pièce prête pour installer une salle d'eau, accessible par un escalier donnant sur le double séjour.
Le sous-sol est compartimenté comme suit : une partie garage, chaufferie-buanderie, pièce de rangement et cave d'une superficie de 87m2.
A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse en bois de 23m2 environ donnant sur le séjour, le tout sur un très joli terrain clos et arboré de 1495m2 avec une belle vue sur la plaine.
Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.
L'isolation sous toiture ainsi que le plafond du sous-sol ont été réalisés en 2020-2021.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul et d'un ballon électrique.
Le village de Saligny n'est pas raccordé au Tout-à-l'égout. La maison possède une fosse septique.
Prix de vente public : 229 000€ - Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 03/03/2020
Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serres : 43kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1338€ par an (Prix moyen des énergies indexées au 15/08/2015)

Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -