Vente
Maison individuelle de 101m²
Ploubezre (22300)
soit 1 757 €/m²
Présentation
Sur un terrain de 1164m2, venez découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située dans le bourg de Ploubezre, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété offre un environnement calme et pratique, à quelques minutes à pied des écoles et du centre de loisirs, des commerces et d'un centre commercial.
La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, orienté au sud, d'une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un grand grenier facilement aménageable de 35 m2 pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.
Un grand garage/atelier de 85m2 en rez-de-chaussée accueille un espace buanderie et chaufferie et et permet d'y ranger un véhicule.
La maison dispose d'un grand terrain plat, arboré et clos offrant un bel espace de jeux ou pour le jardinage.
La propriété est raccordée au tout à l'égout et est équipée d'un chauffage central au fioul.
Des travaux d'isolation et de mise en conformité de l'électricité sont à prévoir.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite, je suis là pour vous !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix du bien : 177 500 €
Prix du bien hors honoraires : 177 000 €
Honoraires TTC : 4.4 % soit 7 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Votre conseiller : Julien VINSON - Agent commercial EI - RSAC 828292722 Saint-Brieuc - RCP Allianz IARD 59 661 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 101m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 177 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
378 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
91 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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