Vente
T4 de 80 m² à Toulon
Toulon (83200)
233 000 €
soit 2 913 €/m²
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Superbe T4 à Toulon (83200) - Quartier Escaillon Découvrez ce magnifique appartement T4 de bon standing, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Escaillon à Toulon. Proposé à 233 000 €, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un jardin et une exposition sud au sein d'une copropriété fermée par un portail électrique. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité d'en faire une 3ème, une salle de bain moderne, une salle à manger conviviale et un séjour accueillant. La cuisine, aménagée et équipée avec des éléments d'électroménager (plaques de cuisson, four, etc.), est en excellent état. Vous profiterez également de deux balcons (1 fermé ) pour vos moments de détente en extérieur. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez le calme environnant, la présence d'un espace de travail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le quartier Escaillon est idéal pour les familles et les actifs, avec une proximité immédiate des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), des commerces, d'un centre commercial, et des transports en commun (bus). Vous trouverez également un hôpital à proximité, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs en plein air. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant vos déplacements. L'appartement dispose d'un garage privatif (avec lumière) et de places de stationnement pour visiteurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois. Vous bénéficierez également d'un accès internet haut débit (ADSL et fibre optique), d'un digicode, d'un interphone, et d'une porte blindée pour votre sécurité. Un terrain de jeux est également à disposition pour les enfants et un espace de pétanque . La taxe foncière est de 1352 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 202 € / mois
pour 210 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 434 €
par mois, foyer
Coût du crédit
78 430 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 475 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
233 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Etage 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine aménagée
- Exposition sud-est
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Porte blindée Oui
- Type de volet roulants
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine aménagée
- Type de volet roulants
- Vue générale jARDIN
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Part annuelle des charges 120
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 233 000 €
- Taxe foncière 1352€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
99 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
233 000 €
Toulon