Vente
Exclusivité
Appartement de 78m²
Fresnes (94260)
Présentation
Geoffrey Sabas - MeilleursBiens vous propose en exclusivité ce beau 5 pièces de 80 m2, au 10e et avant-dernier étage, apportant la luminosité et magnifique vue depuis le balcon. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, à 2 min à pied des bus, dont le TVM qui va en 5 min à Croix de Berny RER.
Il comprend un double séjour exposé Sud-Ouest de 24 m2 (cloison possible pour 4e chambre), ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m2 avec coin repas, 3 chambres dont une de 12 m2, une salle d'eau, WC séparé, et une pièce dressing.
Ce bien comporte également un long balcon de 5 m2 (photos d'été), ainsi qu'une cave de 4 m2 seulement un étage plus bas.
Les + de l'appartement :
- Store banne extérieur
- Porte blindée haut de gamme
- Lumière amenée dans la cave
- Fenêtres récentes double vitrage
- Cuisine avec équipements complets
- Volets roulants dans toutes les chambres + fenêtre salon
- Très belle vue panoramique depuis le balcon exposé Sud-Ouest
- Très proche des commodités, commerces et écoles (2 min à pied crèche/PMI Pierre Curie, 3 min groupe scolaire Barbara, 4 min collège Saint-Exupéry)
Charges courantes de 280 euros/mois comprenant eau + chauffage.
Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, 7 jours sur 7. Bien visitable également tous les jours.
Cette annonce vous est proposée par SABAS Geoffrey - CRETEIL - NoRSAC: 852 642 594, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 78m²
- Pièces 5
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 227 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
20 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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