Vente
Exclusivité
Loft de 77m²
TROYES (10000) (10000)
Présentation
Dès l'entrée par la terrasse de 24 m², vous serez charmé par l'atmosphère unique de cet endroit. Elle vous mène à la pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine équipée, conçue pour les repas conviviaux, est un espace où l'art culinaire prend vie. Vous y trouverez également des sanitaires et une buanderie, ajoutant une grande commodité à votre quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, l'une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 18 m², une dotée d'un dressing aménagé pour optimiser le rangement. La salle d'eau, d'une superficie de 5 m², est équipée d'une douche moderne pour votre plus grand confort. Une caractéristique particulièrement attrayante de cet étage est la toiture shed, dotée de fenêtres de toit motorisées qui inondent l'espace de lumière naturelle.
Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au sol électrique, offrant une chaleur douce et uniforme. De plus, une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de l'appartement. Un parking privatif est à votre disposition, et vous avez la possibilité de choisir un garage en fonction de vos besoins.
Pour découvrir cet endroit extraordinaire, des visites sur rendez-vous sont organisées, avec des conseils qualifiés pour vous guider dans cette expérience. Les charges mensuelles sont très raisonnables, s'élevant à seulement 53 €.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement qui allie style loft, confort moderne et praticité, le tout à proximité du centre-ville de Troyes. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour explorer cette merveille immobilière qui pourrait devenir votre futur chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 77m²
- Pièces 4
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 179 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
185 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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