Vente
Exclusivité
T2 de 43m²
Uckange (57270)
Présentation
+++ UCKANGE – 5 rue du Jardin des Traces +++
Bel appartement de type F2 situé au 2ème étage d’une résidence haut de gamme et sécurisée à l’architecture contemporaine construite en 2021.
Idéalement situé dans un environnement calme au cadre agréable avec vue sur la Moselle, à 2 min à pied de la gare et seulement 10 min en voiture de Thionville.
Vendu loué 580 € H.C. + 40€ de charges à une locataire sérieuse et à jour de paiement, bail en cours depuis décembre 2021.
Il se compose d’une entrée avec emplacement pour placard donnant sur la pièce de vie composée d’une partie salon séjour et d’une cuisine récente entièrement équipée et aménagée.
La pièce de vie donne accès à la terrasse de 9 m2 environ.
Vous y trouverez également une chambre accueillante et spacieuse, qui permet l’ajout d’un dressing et une salle d’eau avec meuble simple vasque et radiateur sèche serviette.
L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative
Informations techniques :
- Chauffage au sol, individuel au gaz
- Double vitrage renforcé basse émissivité
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Volets motorisés
- VMC
- Fibre optique
- Visiophone
- Terrasse carrelée
- Norme PMR
- Accès sécurisé par vidéophone
- Porte palières multipoints
A propos de la copropriété :
- Faible charges de copropriété (35€/ mois)
- Aucune procédure en cours
- Pas travaux voté
Visite virtuelle disponible sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 43m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 157 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
77 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
16 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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