Vente
Maison individuelle de 107m²
Locmine (56500)
soit 2 234 €/m²
Présentation
Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située au cœur de Locminé, offrant un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Avec son hall d'entrée, son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine E/A récente, 2 chambres et une salle de bain, cette propriété est parfaite pour un couple recherchant confort et praticité.
La maison bénéficie d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
Le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage efficace et d'un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et tranquillité d'esprit.
Pour les amateurs de véhicules, un garage au sous-sol avec porte automatique est à votre disposition, assurant sécurité et praticité pour le stationnement. Ainsi qu'une buanderie et deux espaces de travail ou nuit avec une sde et wc.
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison vous permet de profiter des commerces, écoles (de la crèche au lycée), espaces verts, et d'un centre commercial à quelques pas. Locminé est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et infrastructures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 107m²
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 239 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
243 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
38 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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