Fréjus Tour de Mare-villa individuelle piscine 1350m2 terrain + studio

Vente

Villa de 145m²

Name: Villa de 145m² à Fréjus (83600) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 735000 EUR
Rating: 4.9 (1453 reviews)

Fréjus (83600)

Vendu

Valerie Le moing

Agent MeilleursBiens dans le secteur de CÔTE D'AZUR

Présentation

Fréjus Tour de Mare, quartier résidentiel au calme absolu dans un environnement naturel, cette villa individuelle de 145m2 est idéalement située proche des commerces écoles, axes routiers facilement accessibles. Elle est à l'abri des regards sur un terrain de 1350m2 arboré et clôturé. Au rez de chaussée, le séjour avec toit cathédral et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse qui donne sur la jolie piscine au sel de 10X5 et sa partie dallée en travertin sur 50m2. L'exposition plein sud vous assure une belle luminosité toute l'année, elle est équipée de nombreux stores, de baies vitrées en pvc neuves et de la climatisation. La cuisine est séparée et donne sur un patio, le coin nuit vous offre 2 belles chambres avec accès par des baies vitrées sur la terrasse et une grande salle d'eau. A l'étage, vous retrouvez une large mezzanine aménagée en espace détente, ainsi que la suite parentale et son balcon, sa salle d'eau et son dressing.
Au niveau inférieur, en rez de jardin, un studio/annexe, accessible par le jardin de manière indépendant est équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Enfin, le sous-sol possède une hauteur de plafond de 2m, il est aménagé en un coin atelier, et un grand espace de rangement/loisirs.
Vous pouvez garer plusieurs véhicules dans la propriété ainsi que devant pour les visiteurs.
Vous serez séduits par le cadre "nature" la tranquillité du lieu et l'espace jardin/piscine et le coté chaleureux de cette demeure, vous êtes en pleine propriété, aucune charge.
Votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45 ( honoraires faibles 😉)
#Frejus#Propriétéindividuelle #JardinPrivatif #PiscinePrivée #Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 145m²
Pièces 6
Chambres 4
Salles de bains 3

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 765 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

155 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

7 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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