Vente
Maison individuelle de 128m²
Puget-sur-Argens (83480)
Présentation
Au rez de chaussée, le hall d'entrée avec placard donne sur le séjour de 40m2 plein sud et la cuisine ouverte entièrement rénovée. La large baie vitrée de 3m à galandage vous permet de voir votre terrasse, jardin et piscine. La luminosité est très appréciable et les deux terrasses, une couverte et une avec store, vous offrent la possibilité de profiter du soleil selon vos envies. La chambre possède un placard aménagé et donne sur la piscine, sa baie vitrée est équipée d'un store. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc.
A l'étage, la première chambre avec placard, donne sur le jardin et communique avec une salle de bain, sa double vasque et wc. Les deux autres chambres ont chacune un placard.
L'extérieur est un petit coin de paradis, le jardin est ultra soigné et joliment pensé, le boulodrome vous attend !
Vous apprécierez l'excellent état, le jardin son portail électrique moderne, l'espace entièrement dallé avec des pierres de qualité, la possibilité de garer 3 véhicules dans la propriété, le béton ciré au murs, le chauffage au gaz de ville peu coûteux et la climatisation réversible, l'exposition plein sud, le cabonon fermé pour ranger vélos/outils, les volets électriques, la fibre ...enfin tout le bas ainsi que l'extérieur est au même niveau et sur un terrain plat.
Le garage de 25m2 accolé à la maison déjà dallé avec fenêtre, aménageable en annexe si besoin, à l'étage possibilité de construire une pièce supplémentaire d'environ 40m2.
L'emplacement est idéal, TOUT A PIED : commerces, centre ville, pharmacie, docteurs, écoles de la crèche au collège, axe autoroutier facilement accessible.
Cette villa n'attend plus que vous, votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45 . pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 128m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 599 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
93 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
13 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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