Local commercial de 36m² à Marseille (13003)

📍 Exceptionnelle opportunité à saisir : local commercial stratégiquement situé à l'entrée du quartier dynamique de Joliette à Marseille (bas de l'Avenue Camille Pelletan 13003).
Une localisation idéale pour une profession libérale ou prestations de services à la personne, offerte au prix attractif de 149 000€.

🏥 Bénéficiez de la proximité immédiate de l'hôpital Européen, garantissant un flux régulier de clients potentiels. Un atout indéniable pour votre activité.

🚆 Idéalement situé, ce bien offre des connexions parfaites à toutes les commodités. Accédez facilement aux lignes de métro 🚇 à quelques pas pour une mobilité optimale. Des arrêts de bus sont également à portée de main pour simplifier les déplacements.

🚗 Vous avez également l'avantage d'être proche d'un parking, pratique pour votre clientèle et à deux pas d'une sortie d'autoroute, rendant votre local facilement accessible.

🛍 Avec son emplacement de choix, il est au cœur d'une zone commerciale et à deux pas du centre-ville vibrant de Marseille. Attirez une clientèle variée avec la diversité des commerces aux alentours.

🏢 Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion efficace et régulière de l'ensemble immobilier. (charges mensuelles 100€)
TF 1200 €
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble de 20m2.

⏳ N'attendez plus, ce local commercial en or ne restera pas longtemps sur le marché. Venez vite découvrir votre futur lieu d'activité !

[TAGS: Marseille, Joliette, Local commercial, centre-ville, métro, université, commerce, copropriété, pharmacie, hospital, parking, sortie d'autoroute]