Vente
Local commercial de 36 m² à Marseille
Marseille (13003)
139 000 €
soit 3 861 €/m²
- 36 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
📍 Exceptionnelle opportunité à saisir : local commercial stratégiquement situé à l'entrée du quartier dynamique de Joliette à Marseille (bas de l'Avenue Camille Pelletan 13003). Une localisation idéale pour une profession libérale ou prestations de services à la personne, offerte au prix attractif de 149 000€. 🏥 Bénéficiez de la proximité immédiate de l'hôpital Européen, garantissant un flux régulier de clients potentiels. Un atout indéniable pour votre activité. 🚆 Idéalement situé, ce bien offre des connexions parfaites à toutes les commodités. Accédez facilement aux lignes de métro 🚇 à quelques pas pour une mobilité optimale. Des arrêts de bus sont également à portée de main pour simplifier les déplacements. 🚗 Vous avez également l'avantage d'être proche d'un parking, pratique pour votre clientèle et à deux pas d'une sortie d'autoroute, rendant votre local facilement accessible. 🛍 Avec son emplacement de choix, il est au cœur d'une zone commerciale et à deux pas du centre-ville vibrant de Marseille. Attirez une clientèle variée avec la diversité des commerces aux alentours. 🏢 Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion efficace et régulière de l'ensemble immobilier. (charges mensuelles 100€) TF 1200 € Le bien dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble de 20m2. ⏳ N'attendez plus, ce local commercial en or ne restera pas longtemps sur le marché. Venez vite découvrir votre futur lieu d'activité ! [TAGS: Marseille, Joliette, Local commercial, centre-ville, métro, université, commerce, copropriété, pharmacie, hospital, parking, sortie d'autoroute]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
715 € / mois
pour 125 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 044 €
par mois, foyer
Coût du crédit
46 684 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
139 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
MeilleursBiens
Votre réseau de mandataires immobiliers national
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 36m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 139 000 €
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
139 000 €
Marseille