Vente
Maison individuelle de 140m²
Plélan-le-Grand (35380)
Présentation
Cette maison de bourg, idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Plélan-le-Grand, offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert un vaste salon équipé d’une cheminée avec insert, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand garage avec porte automatisée, incluant un atelier et une buanderie, est également accessible depuis le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine cosy accueille un coin détente ou lecture. Trois grandes chambres offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un beau dressing et une autre salle d’eau avec toilettes complètent cet étage.
À l’extérieur, le terrain de plus de 860m² arboré et orienté plein Sud permet de profiter d’un espace extérieur paisible et agréable.
Les plus :
• Proximité des commodités de Plélan à pied
• Chauffage par pompe à chaleur récente
• Tableau électrique et huisseries récentes
• Assainissement par tout à l’égout
• Puits dans le jardin
Résidence principale ou secondaire, cette demeure est parfaitement entretenue et constitue assurément une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Visite virtuelle commentée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 140m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 236 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
141 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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