PARIS - QUARTIER DES BATIGNOLLES - APPARTEMENT 36 M² - UNE CHAMBRE - CUISINE - SALLE DE DOUCHE - CAVE - LOCAL VELO SECURISE

Vente

T2 de 36m²

Name: T2 de 36m² à Paris (75017) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 373500 EUR
Rating: 4.9 (1224 reviews)

Paris (75017)

382 500 €

soit 10 625 €/m²

Arousak Faye Mitildjan

Agent MeilleursBiens dans le secteur de RUEIL MALMAISON ET ENVIRONS

Présentation

PARIS 17e -En plein coeur du quartier des BATIGNOLLES, proche de la place Charles Fillion et Notre Dame des Batignolles, je vous propose cet appartement coquet, de deux pièces, 36 m². Dans un environnement très animé et achalandé, où il fait bon vivre, cet appartement est dans un calme absolu étant en retrait par rapport à cette rue commerçante. POSSIBILITE DE S INSTALLER EN TANT QUE PROFESSION LIBERALE. Il est composé d'une chambre, d'un salon/séjour avec cheminée d'époque, une salle de douche avec toilettes, plus une cave et un local à vélos sécurisé. Tout est aux normes (électricité, fenêtres). Pas de travaux de prévus dans l'immeuble (ceux prévus ont été votés en mars 2024 et donc réglés par la propriétaire). Au niveau des transports, bus dans la rue, ligne 14 et 13 ou gare Cardinet.
SES ATOUTS : Bonne exposition (E/S/W), pas de travaux on peut poser ses valises, environnement animé avec commerces, HSP : 2,70.
Une visite, des questions ? N'hésitez pas à me contacter au : 06.29.10.71.89 ou [email protected], je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 36m²
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bains 1

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 382 500 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

328 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

10 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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