Vente
Exclusivité
Maison située en campagne de 230m²
Maxent (35380)
soit 1 517 €/m²
Présentation
Cette longère de caractère, construite en pierre typique du pays de Brocéliande, déploie des volumes impressionnants pour une surface habitable de 230 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 60 m². Cet espace est agrémenté d'un poêle à granulés, offrant chaleur et convivialité, et s'ouvre sur le terrain exposé plein Sud. Pour des moments de détente, un salon cocooning, avec son poêle à bois, vous invite à la relaxation. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des toilettes, et une grande suite parentale avec dressing.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles grandes chambres dont une dispose d'un espace bureau en mezzanine.
Située dans un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, promettant des moments de tranquillité et de communion avec la nature. Économe en énergie, elle est équipée d'un poêle à granulés, de fenêtres double vitrage, d'une très bonne isolation et d'une fosse septique aux normes.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix en Brocéliande, où le charme de la pierre se mêle à la beauté de la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 230m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 349 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
129 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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