Vente
Bien habitation de 104m²
Guipry-Messac (35480)
Présentation
Elle se compose au rdc d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une cheminée-insert, une chambre, sde, wc, espace buanderie ; à l'étage deux chambres.
Accès par escalier d'un espace sur dalle béton pour créer une chambre, bureau ou pièce de loisirs.
Par un escalier extérieur une pièce mansardée pour créer studio, ou espace privatif pour adolescent, ...
Un très beau garage indépendant de 45 m² clos et porte de garage électrique. au fond du terrain un hangar de même superficie.
Le terrain est séparé par des arbres offrant un espace pelouse convenable pour un entretien quotidien.
En fond de terrain un ancien espace d'eau (étang) assèché. Réserve d'eau reliée en partie à la maison.
PROXIMITE, TRANQUILITE et POTENTIEL, soit pour y habiter ou pour investisseur pour créer potentiellement deux logements.
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 104m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 146 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
343 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
63 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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