Vente
Local commercial de 50m²
Longwy (54400)
soit 1 300 €/m²
Présentation
À la recherche d'une opportunité d'affaires au cœur de Longwy (54400)? Découvrez ce local commercial idéalement placé pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Proposé à 65 000€, ce bien représente un investissement judicieux dans une ville dynamique et en plein développement.
Description du Bien:
Ce local commercial est composé d'une grande salle de 37m2 , une remise , 1 wc ,
offre un espace polyvalent adapté à divers types d'activités commerciales. L'accès de plain-pied, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantit une accessibilité optimale pour tous vos clients.
en façade coté route une grande vitrine
Atouts Majeurs:
- Emplacement Central: Situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une fréquentation élevée, essentielle pour toute entreprise souhaitant augmenter sa clientèle.
- Proximité des Services et Commodités: À quelques pas d'une zone artisanale et industrielle, d'un hôpital, et entouré par une offre complète de services tels que bus, commerces, écoles primaires, lycées, centres commerciaux, collèges et gare, ce local est au carrefour de toutes les nécessités urbaines.
- Potentiel de Clientèle: La proximité avec les établissements éducatifs et le centre hospitalier offre un potentiel de clientèle quotidienne et variée.
Longwy - Une Ville Dynamique:
Longwy, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, est une ville frontalière dynamique qui bénéficie d'un emplacement stratégique en Lorraine. Son économie en croissance et sa population accueillante en font un lieu de choix pour entreprendre. La ville est également réputée pour son savoir-faire artisanal, notamment dans la céramique, ajoutant un cachet supplémentaire à votre activité commerciale.
Conclusion:
Ce local commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. Avec son prix attractif et ses nombreux atouts, il est prêt à accueillir votre projet et à contribuer à son succès.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de positionner votre activité au cœur de Longwy, une ville en mouvement où les opportunités d'affaires ne cessent de croître.
Camille SGUERA 07.87.77.72.99 AGENT MEILLEURS BIENS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 50m²
- Pièces 2
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 65 000 €
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