Vue dégagée sur l'église Notre Dame de Lorette et à quelques pas de la célèbre rue des Martyrs et ses commerces

Vente

T4

Name: T4 de 116m² à Paris (75009) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 1460000 EUR
Rating: 4.9 (1456 reviews)

Paris (75009)

Vendu

Paul regis LABEL

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Paris - Ile de France et plus si affinité

Présentation

Refait à neuf et avec goût en 2016 par l'architecte Thierry Poubeau, cet appartement de 4 pièces allie le charme de l'ancien et modernité.
Il se compose d'une belle entrée avec dressing sur mesure, salon de réception avec vue dégagée (orientation Est-Sud), salle à manger avec cheminée Prussienne, cuisine dinatoire, puis dans le couloir large wc séparé, une première salle d'eau, une somptueuse salle de bain en marbre de carrare avec douche privative et baignoire, chambre parentale de 20m2 avec dressing intégré, deuxième chambre.
Les deux chambres sont équipées d'une climatisation discrète et réversible.
Tous les matériaux choisit sont d'excellente qualité, chauffage, éléctro ménager Miele, cuisinière Aga, hotte ultra silencieuse, cave à vin intégré.
En ce qui concerne le quartier, est-il nécessaire de vous le présenter ? La rue des Martyrs et ses nombreux commerces de bouches, les restaurants, salles de spectacle comme le théâtre Mogador.
Toute la vie Parisienne comme on l'aime et à deux pas de votre futur chez vous !
Création d'une troisième chambre possible.
Une cave de 15m2 environ complète ce bien.
Biens soumis au statut de la copropriété 2 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 116m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles de bains 2

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Acquéreur
Prix honoraires inclus 1 490 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

243 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

8 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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