Vente
Exclusivité
Propriété de 107m²
Cabanac-et-Villagrains (33650)
soit 2 757 €/m²
Présentation
la commune de Cabanac cette propriété se compose de la maison, d'un double garage bois de 90 m2 et d'un garage / abri bois à proximité. C'est une pièce de vie
à plafond cathédrale qui vous accueillera de façon chaleureuse avec son insert et son poêle à granules. Surplombant le salon DE 40 M2, une mezzanine pourra
accueillir un bureau ou une pièce de détente à votre convenance. La cuisine séparée pourra être aménagée, selon vos goûts. Pour la partie nuit, vous disposerez
d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de deux grandes chambres de 15 et 13 m2. Propriété située en zone naturelle du PLU mais avec possibilité
d'extensions et/ou annexe (piscine). Travaux à prévoir.
A découvrir en vidéo ou en visite virtuelle sur demande. Les plus : Le calme, grande prairie et zone boisée, possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 107m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 295 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
324 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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