Vente
Exclusivité
Propriété de 107 m² à Cabanac-et-Villagrains
Cabanac-et-Villagrains (33650)
295 000 €
- 107 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Entourée de nature une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature avec possibilité d'y accueillir chevaux et autres animaux. Située sur la commune de Cabanac cette propriété se compose de la maison, d'un double garage bois de 90 m2 et d'un garage / abri bois à proximité. C'est une pièce de vie à plafond cathédrale qui vous accueillera de façon chaleureuse avec son insert et son poêle à granules. Surplombant le salon DE 40 M2, une mezzanine pourra accueillir un bureau ou une pièce de détente à votre convenance. La cuisine séparée pourra être aménagée, selon vos goûts. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de deux grandes chambres de 15 et 13 m2. Propriété située en zone naturelle du PLU mais avec possibilité d'extensions et/ou annexe (piscine). Travaux à prévoir. A découvrir en vidéo ou en visite virtuelle sur demande. Les plus : Le calme, grande prairie et zone boisée, possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
1 517 € / mois
pour 265 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 333 €
par mois, foyer
Coût du crédit
98 971 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
295 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 107m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de revêtement principal carrelage
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 295 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
324 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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295 000 €
Cabanac-et-Villagrains