Vente
Appartement ancien de 80 m² à Marseille
Marseille (13005)
335 000 €
soit 4 188 €/m²
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéalement situé dans le 5eme arrondissement de Marseille, rue Sainte-Cécile, proche du boulevard Baille et de la Timone, découvrez ce charmant appartement de 80 m2 environ, entièrement rénové, avec terrasse, situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence semi récente, de bon standing, très bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée spacieuse, disposant d'un placard de rangement, distribuant: - une belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. - une pièce de 9 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre. Une agréable terrasse couverte de 12 m2, très calme, bénéficiant d'une vue dégagée et particulièrement agréable prolonge ces 2 pièces. - le coin nuit qui se compose de: * une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire. * un WC séparé. * un beau placard * 2 grandes chambres de 13 m2 Une loggia vitrée de 10 m2 prolonge ces 2 chambres. Une cave, en sous-sol de l'immeuble, complètent ce bien. Possibilité d'avoir un garage fermé à la location au prix de 120€/mois. Un jardin paysagé commun est accessible pour se détendre et profiter d'espaces verts. Cet appartement, tranquille et sans vis-à-vis, en très bon état, "prêt à emménager", constitue une excellente opportunité pour un appartement à vivre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des facultés. Infos complémentaires : climatisation, véritable parquet, double vitrage, volets roulants électriques, rénovation récente avec matériaux de qualité, chauffage au sol collectif. - Taxe foncière : 1740 euros. - Charges : 1500 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 723 € / mois
pour 301 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 922 €
par mois, foyer
Coût du crédit
112 416 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
335 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Etage 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine américaine
- Interphone Oui
- Type de cuisine américaine
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Part annuelle des charges 125
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 335 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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335 000 €
Marseille