Vente
Appartement de 85 m² à Lyon
Lyon (69008)
200 000 €
soit 2 353 €/m²
- 85 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Lyon 8e, découvrez cet appartement de 4 pièces proposé à 245 000 €, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et des établissements scolaires, un vrai atout pour un acquéreur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien desservi. L’appartement offre une surface bien agencée avec une entrée, une salle à manger conviviale, 2 chambres, une salle de bain et des prestations appréciables au quotidien. Le balcon constitue un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur, tandis que le calme environnant renforce le confort de vie. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Le logement se situe dans un bon standing et est destiné à l’habitation, avec interphone pour plus de sécurité. Le stationnement est facilité, un avantage rare et recherché dans le secteur. La connexion internet ADSL haut débit est également disponible, répondant aux besoins actuels de télétravail et de vie numérique. L’adresse est particulièrement bien placée pour les familles et les actifs grâce à la proximité des écoles, collège, lycée, crèche, ainsi que des transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité. La gare se trouve également à courte distance, ce qui renforce l’accessibilité du quartier. Ce bien représente une opportunité intéressante à Lyon 69008, dans un environnement urbain dynamique, pratique et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 030 € / mois
pour 180 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 943 €
par mois, foyer
Coût du crédit
67 226 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
20 000 €
Sans apport
200 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Interphone Oui
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 200 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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200 000 €
Lyon