Vente
Appartement
Marseille (13008)
soit 5 558 €/m²
Présentation
Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un jardin privatif, d’une exposition traversante nord-sud et d’un environnement calme, des atouts rares et très appréciés pour un bien urbain.
Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, ce bien répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un couple en quête d’espace ou d’un acquéreur souhaitant disposer de pièces bien séparées et d’un agencement pratique au quotidien. Le séjour profite d’une belle luminosité grâce à l’exposition traversante, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Construit en 1978 et présenté en bon standing, l’appartement dispose d’équipements qui renforcent son attractivité : ascenseur, digicode, cave et stationnement. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, recevoir ou simplement se détendre.
Le secteur du 13008 à Marseille est particulièrement prisé pour son cadre résidentiel, sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités, les transports, les écoles et les plages. C’est un quartier recherché pour son équilibre entre vie de ville, confort et environnement agréable.
Ce bien représente une belle opportunité d’achat à Marseille 8e, dans un secteur de choix, pour ceux qui recherchent un appartement familial avec extérieur, stationnement et prestations solides. Prix de vente : 580 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 108m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 600 300 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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