Vente
Maison
Beaudignies (59530)
soit 2 717 €/m²
Présentation
🚀 NOUVEAUTÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀
❤️ UN PLAIN-PIED QUI COCHE BEAUCOUP… BEAUCOUP DE CASES !
🎯 59530 BEAUDIGNIES
🔑 393 900 € Frais d’Agence Inclus
➡️ Honoraires à la charge du vendeur
Imaginez…
🌳 3 571 m² de terrain
🏊 Une piscine chauffée
🌄 Une superbe vue dégagée sur la campagne
🏡 Près de 150 m² habitables entièrement de plain-pied
🚘 Et un sous-sol complet d’environ 160 m²…
Le tout dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes du Quesnoy et de sa gare. 😍
🏡 LA MAISON
Construite en 2010, cette maison individuelle développe précisément 147,47 m² habitables et offre une distribution particulièrement agréable.
➡️ Hall d’entrée
❤️ Une superbe et vaste pièce de vie ouverte, tournée vers le jardin :
🛋 Salon avec poêle à bois
🍽 Salle à manger
👨🍳 Grande cuisine ouverte CUISINELLA installée en 2026
🌳 Plusieurs ouvertures permettant de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine
🧺 Cellier / réserve / lingerie
💧 Cumulus 300 litres de 2026
🛏 CÔTÉ NUIT
❤️ Une véritable suite parentale comprenant :
🛏 Chambre
👔 Dressing
🚿 Salle de douche
🚽 WC privatifs
À laquelle s’ajoutent :
🛏 3 autres chambres
🌿 Dont 2 donnant directement vers le jardin et la piscine
🚿 Une seconde salle de douche
🚽 Un second WC
Soit au total :
✅ 4 chambres
✅ 2 salles de douche
✅ 2 WC
😍 UN SOUS-SOL QUI CHANGE TOUT
Et là, on ne parle pas d’une petite cave…
⬇️ Sous-sol complet d’environ 160 m²
🚘 Garage permettant de stationner 3 à 4 véhicules
🔨 Espaces atelier
📦 Plusieurs espaces caves / stockage
Un véritable étage supplémentaire sous la maison !
🌴 LES EXTÉRIEURS
🌳 3 571 m² de terrain
🏊 Piscine chauffée
🌡 Réchauffeur thermique
💧 Traitement possible au brome ou au chlore
☀️ Terrasse
🐎 Partie prairie délimitée
🚗 Parking
🚪 Portail automatique
Et surtout…
🌄 UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA CAMPAGNE QUERCITAINE
Un extérieur où l’on profite réellement de l’espace, avec la piscine en point de mire depuis une partie de la maison.
⚡ ÉQUIPEMENTS & CONFORT
✅ Construction 2010
♨️ Pompe à chaleur
🔥 Chauffage au sol
🪵 Poêle à bois
🍳 Cuisine Cuisinella 2026
💧 Cumulus 300 L 2026
🚗 Borne de recharge véhicule électrique 7 kW
💦 Citerne de récupération des eaux de pluie avec distribution intérieure
🏊 Piscine chauffée
🚪 Portail motorisé
📊 DPE : B
📍 UNE SITUATION PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTE
🚉 Le Quesnoy / Gare : environ 5 min
🚆 Lille-Flandres à partir de 47 min en TER direct depuis Le Quesnoy
🇫🇷 Valenciennes : environ 20 min
🇫🇷 Bavay : environ 16 km
🇫🇷 Aulnoye-Aymeries : environ 18 km
🇫🇷 Maubeuge : environ 30 km
🇧🇪 Mons : environ 40 km
❤️ 147,47 m² habitables + sous-sol complet d’environ 160 m² + 4 chambres + piscine + 3 571 m² de terrain + vue campagne + gare à quelques minutes…
Vous l’aurez compris : la combinaison est plutôt rare sur le secteur.
📸 Et pour celui-ci, les photos donnent déjà envie…
👉 mais c’est sur place que l’environnement et la vue prennent vraiment toute leur dimension.
💰 393 900 € FAI
🗣 Benoît Gossart
📞 06 68 62 09 09
📨 [email protected]
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
📑 Mandat n°26308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 145m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 393 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
106 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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