Location
T2
Paris (75017)
soit 37 €/m²
Présentation
Au cœur du très recherché quartier de la Place des Ternes (75017), découvrez ce T2 meublé de grand standing, situé au 2e étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur.
Proposé au prix de 2 200 €, ce bien rare allie élégance parisienne, confort moderne et situation géographique idéale.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, bénéficiant d’une surface généreuse d’environ 31,50 m², soulignée par un parquet en chêne de qualité qui apporte chaleur et cachet.
L’agencement permet de distinguer un espace salon convivial et un espace repas confortable, idéal pour recevoir.
Une chambre avec placard indépendante complète la partie nuit, offrant calme et intimité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée (mobilier de cuisine, électroménager, plaques de cuisson, four, etc.), d’une surface d’environ 8,02 m², est parfaitement pensée pour un usage au quotidien comme pour les amateurs de cuisine.
La salle de bain est fonctionnelle et en bon état.
De nombreux rangements sont présents, avec pas moins de 6 placards intégrés, optimisant ainsi chaque mètre carré et facilitant l’organisation.
L’appartement est doté d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique et un confort sur mesure en toute saison.
Le bien est entièrement meublé, prêt à vivre, et bénéficie d’un accès internet haut débit (ADSL), idéal pour le télétravail ou les usages multimédias.
L’immeuble, de standing intimiste avec seulement 3 étages, propose une sécurité renforcée grâce à une porte blindée et un digicode.
Vous profitez ainsi d’un environnement sûr et paisible, au sein d’un quartier vivant et très prisé.
Le quartier Place des Ternes est l’un des plus attractifs de Paris 17e : à deux pas des commerces de proximité, des grandes enseignes, des marchés, des restaurants et nombreux bars conviviaux, vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique et élégant.
La localisation est également pratique grâce à la proximité des transports (métro, bus, axes routiers rapides) facilitant tous vos déplacements dans Paris et vers l’ouest parisien.
La présence d’un hôpital ou centre hospitalier à proximité renforce encore le caractère pratique et rassurant de ce secteur.
Cet appartement T2 de grand standing à la Place des Ternes réunit ainsi localisation premium, confort, ameublement complet, beaux volumes de réception et prestations sécurisées, constituant une opportunité idéale pour un occupant recherchant un pied-à-terre parisien haut de gamme ou une résidence principale élégante et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis gérante de la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 59.3m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 2 200 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
268 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
59 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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