Vente
Maison
Sommières (30250)
soit 2 015 €/m²
Présentation
Située en plein centre du village, à quelques mètres seulement du Vidourle, des zones de baignade et des coins de pêche, cette maison séduira les amoureux de la nature, du calme et de la vie de village.
Entièrement rénovée au début des années 2000, elle bénéficie de prestations rassurantes : menuiseries remplacées, installation électrique refaite, toiture remaniée et pompe à chaleur récemment installée.
La maison se compose en RdC,
- d'une vaste pièce de vie exposée Ouest,
- d'une grande cuisine familiale,
- d'une chambre avec placard,
A l'étage vous trouverez:
- 3 chambres avec placards,
- une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne avec une vue imprenable sur le Vidourle,
- WC séparé.
Au sous sol:
- un grand garage piéton,
- un espace buanderie,
- une cave à vin
Vous profiterez également d'une agréable terrasse semi-couverte et d'une verrière, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que de 2 places de stationnement privatives.
Maison anciennement louée à 1000€/mois.
Elle offre un potentiel de rentabilité intéressant dans un secteur recherché pour son cadre de vie et son authenticité.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou encore à un projet d'investissement locatif.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 130m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 262 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
88 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
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