Vente
Maison de ville
Luzarches (95270)
soit 2 379 €/m²
Présentation
Idéalement située en plein centre-ville de Luzarches, cette élégante maison de ville de 130 m² séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations.
Elle s’ouvre sur un magnifique jardin de 205 m², un véritable havre de paix à l’abri des regards.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, cuisine entièrement équipée et aménagée dînatoire, cuisine d’été , séjour et une belle véranda lumineuse d'env. 25 m²,
WC indépendants .
Le premier étage se compose :
D'un pallier et de2 chambres confortables d'env. 19,25m² et 10,36m².
Le deuxième étage se compose :
D'une chambre avec suite parentale dressing et mezzanine d'env. 19,65m², idéale pour un espace parental ou bureau élégant et d'une salle de bain d'env. 7,73m²
Un beau jardin clos et sans vis a vis d'environ 205m² avec dépendance aménagée
🔹Cave voutée
🔹 Chauffage au gaz
🔹 Aucun travaux à prévoir
🔹 Emplacement central, tout à pied
Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié — une opportunité rare à LUZARCHES.
Contactez moi vite pour une visite : Magali 06.03.49.93.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis gérante de la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 130.32m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 310 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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