Vente
Hôtel Restaurant
VENDAYS MONTALIVET (33930)
soit 913 €/m²
Présentation
L’ensemble développe une surface d’activité professionnelle de 507 m² sur une parcelle de 905 m², avec une organisation fonctionnelle particulièrement adaptée à l’exploitation hôtelière et de restauration. Le bien comprend 11 chambres et 15 pièces, un espace de restauration de 130 m², une cuisine de laboratoire de 72,23 m², un bureau, une réserve, un vestiaire et une chambre froide. Le logement de fonction offre 75 m², apportant un confort complémentaire pour l’exploitant. Le revêtement principal en carrelage facilite l’entretien et l’exploitation au quotidien.
Pensé pour accueillir une clientèle variée, l’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (P.M.R.) avec une entrée de plain-pied. Il dispose également d’équipements essentiels à l’activité professionnelle, notamment un système d’extraction des fumées, des éléments de lutte contre l’incendie, une alarme et un équipement de chauffage. Le stationnement visiteurs constitue un atout supplémentaire pour l’accueil de la clientèle.
En terme d’exploitation, l'Entreprise est soumise au régime fiscal IS. Les bilans N, N-1 et N-2 et autres données vous seront présentés contre signature d'un engagement à confidentialité.
Avec un prix de vente H.A.I. de €.490.531,92, cette vente représente une réelle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un hôtel-restaurant bien situé, visible, fonctionnel et implanté dans une commune dynamique du littoral girondin, à proximité des plages et d’un environnement touristique porteur.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez Pierre BARTHELEMY au 06 16 44 44 88 - e:mail : [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 24957 au prix de €.490.531,92, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 507m²
- Pièces 15
- Chambres 11
- Salles de bains 11
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 462 766 €
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